Energiezuinige centrumwoning met 3 slaapkamers en groene tuin
TE HUUR: Een gezellige, instapklare huurwoning in het hart van Geraardsbergen op wandelafstand van het station en scholen.
Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning is splinternieuw vanbinnen en combineert comfort met een warme, huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers geniet u van vloerverwarming, een inkomhal en een ruime wasberging met voldoende plaats om fietsen binnen te stallen.
De moderne, compacte keuken is uitgerust met nieuwe toestellen, inclusief vaatwasser en een handig kookeiland. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een gezellig buitenterras en een groene stadstuin.
Op de verdiepingen een ruime badkamer met bad en douche, evenals 3 slaapkamers en een zolderruimte.
Troeven van de woning:
Op wandelafstand van meerdere basis- én middelbare scholen
Nabij het station van Geraardsbergen
Gezellige groene stadstuin met buitenterras
Energiezuinige, goed geïsoleerde woning (EPC-label B, bijna A)
Nieuwe aanbouw achteraan met lichtrijke leefruimte
Voorzieningen:
Nieuwe CV-installatie op gas met vloerverwarming
Vernieuwde elektriciteitsinstallatie
Nieuwe badkamer en keuken
Kelder en zolder aanwezig
3 slaapkamers en 1 badkamer
Contacteer ons voor een afspraak om de woning te komen bekijken, beschikbaar midden december.
Conformiteitsattest in aanvraag.
Wordt verhuurd zonder losse meubels.
Documenten
Details
Bewoonbare Oppervlakte: 108.00 m2
Oppervlakte Perceel: 93.00 m2
Renovatiejaar: 2025
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
EPC label:
EPC Index: 121 kWh/m2jaar
EPC Certificaatnummer: 20250111-0003493957-RES-1
Renovatieverplichting: nee
Electrische Keuring:
Stedenbouwkundige Bestemming:
Stedenbouwkundige Vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Verkavelingsvergunning: nvt
Voorkooprecht: in_aanvraag
Overstromingskans Gebouw (G-score):
Overstromingskans Perceel (P-score):