Wist u dat architecten ook als vastgoedmakelaar mogen optreden?
Keuzemogelijkheden die u nog niet kende!
Wanneer u vastgoed wilt kopen of verkopen, denkt u waarschijnlijk meteen aan een erkende vastgoedmakelaar, bekend van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars1. Maar naast de klassieke makelaar zijn er ook andere beroepsgroepen 2,3, zoals architecten4, landmeters en notarissen5 die binnen hun eigen wettelijke kaders vastgoedbemiddeling mogen uitvoeren, gezien zij onder toezicht staan van hun eigen beroepsorde. Elke specialist brengt daarbij unieke kwaliteiten mee die een meerwaarde kunnen betekenen voor u als klant.
In dit artikel vergelijken we de verschillende specialisten en leggen we uit wat zij voor u kunnen betekenen.
Vastgoedmakelaar:
Gereguleerd door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars.
Architect-Vastgoedmakelaar:
Toezicht door de Orde van Architecten. Ingeschreven op het deelregister van erkende vastgoedmakelaars-architecten, beheerd door de Orde.
Landmeter-Expert:
Toegelaten vastgoedactiviteiten binnen hun beroep, onder toezicht van de Orde van Landmeters-Experten.
Notaris:
Openbaar ambtenaar die toeziet op de juridische correctheid van vastgoedtransacties, geregistreerd bij de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat.
Architect-Vastgoedmakelaar
Architecten begeleiden u niet alleen bij de verkoop, maar ook bij het beoordelen en optimaliseren van uw vastgoedwaarde in de huidige markt. Met diepgaande expertise in bouwtechniek, ontwerp, renovatiewerken en stedenbouwkunde kunt u rekenen op correcte informatie en accurate inschattingen over kosten en haalbaarheid.
Landmeter-Expert
Specialist in perceelafbakening, kadastrale inmetingen en juridische precisie rond eigendomsgrenzen. Onmisbaar bij grensgeschillen en complexe grondzaken.
Notaris
Juridische zekerheid, correcte overdracht van eigendom, opmaak van authentieke akten en fiscale optimalisatie bij vastgoedtransacties. De vaste partner voor deze kwesties, vaak in samenwerking met andere bemiddelaars.
BIV-makelaar
Focus op inkoop- en verkoopstrategie, marktkennis, promotie en netwerking in de vastgoedmarkt.
Alle genoemde beroepen moeten een beroepsaansprakelijkheidsverzekering hebben, beschikken over kwaliteitsrekeningen en worden gecontroleerd door hun respectievelijke beroepsinstellingen. Dit garandeert een professionele aanpak en bescherming van de consument.
De vastgoedmarkt is niet enkel het terrein van de BIV-makelaar. Diverse vrije beroepen hebben een wettelijke basis om vastgoedactiviteiten uit te oefenen en bieden elk een unieke expertise die uw vastgoedtransactie kan versterken. Als consument is het belangrijk om deze verschillen te kennen, zodat u een weloverwogen keuze maakt die past bij uw noden en verwachtingen.
Een architect-vastgoedmakelaar biedt u het beste van twee werelden: professionele vastgoedbemiddeling gecombineerd met onmisbare bouwkundige en juridische expertise.
Denkt u dat wij u van dienst kunnen zijn? Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking.